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                          1. 北京城市總體規劃深意解讀:這些小區將成新熱點區域

                               信息來源:TBqnYgkD時間:2019-10-17 06:17:51

                            在“930”一周年即將到來之際,萬眾矚目的《北京城市總體規劃(2016年-2035年》(以下簡稱總體規劃)公布了。如果說去年的“930”政策是影響北京房市的“短期政策”的話, 那么總體規劃就是影響北京未來近20年房市的綱領性規劃。

                            對于老百姓(行情603883,診股)來說,衣食住行都受到總體規劃的“規劃”,作為家庭最重要的資產配置, 購房置業就更是必須跟著總體規劃走。

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                            根據總體規劃,北京放棄了以往“攤大餅”式的城市發展模式,所謂“攤大餅”式就是不斷建環路,一圈圈擴大,“面多了加水,水多了加面”,結果北京市越來越大,但無論是上班還是子女入學都還需要往城里跑,最終“大城市病”越來越嚴重,房價高企、交通擁堵、環境污染。

                            現在總體規劃改成:一核一主一副、兩軸多點一區。

                            ● 一核:核心區;

                            ● 一主:中心城區,包括東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區

                            ● 一副:北京城市副中心,原通州新城規劃建設區;

                            ● 兩軸:中軸線及其延長線,長安街及其延長線;

                            ● 多點:5個位于平原地區新城,包括順義、大興、亦莊、昌平、房山新城;

                            ● 一區:生態涵養區,包括門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶以及昌平和房山的山區。

                            在此基礎上,北京市將嚴格控制常住人口數量。根據規劃,到2020年,常住人口規模控制在2300萬人以內,2020年以后長期穩定在這一水平。而截止2016年末北京市常住人口為2172.9萬人。 未來,2300萬常住人口將在這“一核一主一副、兩軸多點一區”生活。

                            所以,學習規劃很重要,但規劃內容很多, 貓哥就長話短說,用一句話概括就是“努力使核心區靜下來,努力使五環外熱鬧起來”。

                            下面,貓哥就解釋為什么說這句話概括了總體規劃的核心意思,以及給普通老百姓未來置業的建議。


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